按貸庫留4‧1後紀錄

消息人士稱，金管局、銀行公會與私隱專員公署商討後，銀行近日陸續收到銀行公會函件，向銀行解釋在正面個人信貸資料庫的原則下，客戶如果在四月一日後申請按揭，其資料上載至按揭信貸資料庫後不可撤回其新取用按揭資料。金管局發言人稱，當局不時會就不同議題與業界溝通。

毋須再取得客戶同意

永隆按揭及私人貸款中心主管蔡爾全表示，該行將有關個人私隱條例的單張派予客戶後，銀行毋須再取得客戶同意，其四月一日後申請的按揭資料必定會上載至資料庫，而且不可撤回，但客戶仍可撤回四月一日前的舊有資料。

阮國恒稱，即使銀行客戶撤回舊紀錄，以後申請新按揭時，銀行同樣要取得其訂明同意以查閱其資料，可發揮控制銀行信貸風險的功能，對於會否阻礙金管局利用有關資料作參考，以制訂政策，阮國恒則強調，資料庫的用途僅用於銀行控制貸款風險。

金管局透過不同方式管理銀行按揭風險，按揭資料庫以外，本月第四度收緊按揭，滙豐香港區總裁馬凱博表示，金管局再度對樓宇按揭「出招」，的確令本港樓價及交投量下跌，但目前交投量仍然強勁，當局措施符合大眾利益，樓市處於健康及強勁水平。

按息升有助冷卻樓市

馬凱博指出，雖然樓價在過去兩年有明顯升幅，但在金管局良好的監管下，貸款減值比率仍然維持在低水平，故按揭貸款質量仍然穩健。問及金管局要求銀行提供壓力測試的資料，馬凱博表示現時無特別需要公布的事項，強調滙豐在強大的存款基礎，以及資本比率良好下，毋須改變香港現行的業務方式。

國際貨幣基金組織（IMF）香港代表Sean Craig向傳媒表示，注意到金管局本月較早時再度收緊按揭後，按揭息率上升，有助冷卻過熱的樓市，政府新招已取得一定成效。