英皇:港舖租料雙位數增

受惠於租金收入及酒店業務的增長,英皇國際(00163)過去財年營業額及純利均錄理想增幅。英皇國際董事總經理兼英皇娛樂酒店(00296)執董范敏嫦預期,受惠內地個人遊旅客來港消費,料未來本港零售市道仍然暢旺,料今年整體零售市場租金有雙位數字增長。

她表示,英皇國際位於淺水灣休閒及娛樂綜合大樓,正與政府洽談補地價事宜,該項目共有六層,當中四層樓面將於今年底起放租,意向呎租為每月80至100元,料項目明年可帶來不少於8,000萬元的租金收入,帶動來年整體租金收入超過5億元的水平。她補充,集團未來會繼續物色本港零售投資物業。

派息比率冀平穩增加

派息比率方面,她指集團冀保持一定資金用作收購,而旗下四個物業項目將於今明兩年落成,包括維壹及渣華道98號都會在明年首季竣工,收益將會本財年入帳,加上零售租金收入增加,預期明年是豐收年份,期望派息率可平穩增加。

對於政府擬復建居屋事宜,英皇國際執行董事張炳強表示,個人認為屬好事,因為符合民生需求,更指若每年供應量不超過一萬個單位,對整體樓市有良性影響,有利私人住宅市場發展,但興建數目過多將影響私人住宅市場,故認為港府在有關計劃上需因時制宜。他又指,集團會透過收購舊樓、參與政府及私人土地拍賣等方式來增加土地儲備。

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