瓏璽標準戶呎價見2.6萬
上半年最後一個開售新盤西南九龍瓏璽，今將正式開售，發展商新地（00016）前晚及昨日連環加推4批共5個單位的價單，全數料已獲買家洽購，當中包括兩個首度推售的低層平台花園特色戶，呎價介乎2.3萬至2.7萬元，而昨加推的1座31樓A室瓏璽至尊大單位，呎價高見2.66萬元，創項目暫時標準戶新高，市傳該盤全新6A座A室大單位昨起低調接受買家洽購。
新地代理執行董事雷霆稱，樓市基本利好因素仍然存在，下半年市況料穩定向好，政府推出穩定樓市措施已收預期效果，近期增加推出豪宅及限呎地皮發售，市場反應理想，並憧憬未來樓宇供應及選擇將會增加，一、二手買家將會更易入市，而當局收緊按揭政策，有助令物業及按揭水平更加安全。
瓏璽今正式開售，初步市場反應理想。
內地客料佔30%
代理透露，瓏璽首批連加推於今日發售的73伙，絕大部分單位已獲買家洽購預留或認購，最高呎價近4.3萬元，料至少30%買家為內地客，發展商今午先安排已認購買家落實交易，有關買家可隨即優先參觀示範單位，其他買家則可緊接即場洽購尚餘今日可售單位。
據悉，由於新地已推出的瓏璽至尊及瓏璽大宅單位，絕大部分已獲買家預留或認購，新地昨起低調接受買家透過代理洽購全新6A座A室四房大戶，每戶面積1,600多方呎，市場估計最低呎價約1.5萬元起，料已錄不少洽購，有關價單最快今推出。
事實上，新地不斷因應市場需要加推瓏璽單位，前晚深夜連環加推3伙，當中兩個1座6樓連平台B、C室，連車位定價分別3,049.8萬與4,379.4萬元，呎價分別2.3萬及2.7萬元，該盤昨再加推1座19及31樓A室2個瓏璽至尊單位，連車位定價分別4,413萬及4,947.6萬元，呎價分別2.388萬與2.66萬元，上述加推單位料已獲買家預留。
承峰新增二按優惠
另信置（00083）營業部總經理田兆源稱，大埔承峰新增二按優惠，首兩年息口為銀行同業拆息（HIBOR）加0.8厘，之後為最優惠利率（P相等5.25厘）加1厘，貸款額最高樓價20%，還款期最長20年，買家仍享樓價2%折扣。該盤昨推出19伙的價單，呎價7,872至14,557元。