3屋苑交投「捧蛋」 樓價料續受壓

政府出招調控樓市,二手交投呈拉鋸局面,地產代理稱,本港十個主要屋苑過去兩日僅錄約17宗成交,包括鰂魚涌太古城等三個屋苑更交投「捧蛋」。業界指出,市場將有新盤推出,料下月初整體交投將回復平穩,但樓價料持續受壓。

十大屋苑成交量跌19%

美聯表示,十大屋苑於過去兩日錄約17宗成交,按周再減約19%,連跌三周,其中太古城、紅磡黃埔花園及荃灣愉景新城更未聞成交。香港置業許昭儀稱,太古城平均呎價已回落至約9,800元,議價空間亦由約1%擴至約2.5%。

港置伍創業稱,政府出招拖累二手交投放緩,惟即將有新盤推出,料帶動下月初二手買賣回復平穩,樓價短期內則仍會受壓。

南豐新邨售355萬兩月低

另部分業主不惜以低價沽貨,中原林龍南表示,北角健威花園B座高層6室,面積534方呎,成交價420萬元,呎價7,865元,較上月底同類成交明顯低約6.7%。另利嘉閣丁培鴻稱,鰂魚涌南豐新邨2座低層G室減價13萬元後,以355萬元售出,為屋苑近兩個月新低。

中原王樹明表示,天水圍嘉湖山莊美湖居6座高層C室原以「進取價」300萬元放售,終減價約37萬元,以263萬元成交。該行洪瑋俊稱,將軍澳蔚藍灣畔3座中層G室減價10萬元,成交價395萬元,呎價6,012元。

跨媒體地產網新居入伙 幾萬個精選樓盤 歡迎睇樓!

Money18免費即秒股票報價網站現推出8升級功能,財經資訊,實時實發!