依家中環甲級商廈租金係咁升,呎租閒閒哋超過2,200元,咁今次交易大堂續租嘅租金咪好貴?市場人士就估計呎租起碼要過100元。記得港交所喺○八年續租交易大堂3年嗰時,呎租已升至80元。雖然交易大堂租金咁貴,使用率又唔高,出市員「買少見少」,但交易大堂始終有象徵意義,尤其係用作招待各國領導人參觀及舉行上市儀式,所以仍有保留價值。
或再改裝添實用性
交易大堂總面積有45,000方呎,對於如何更有效利用樓面,就可能要花啲心思。交易大堂早年已曾經「大變身」,將出市嘅櫃枱減少,將餘下嘅面積改建為展覽館及直播室等,估計今次續約後,交易大堂或會再改裝,加多啲電視直播室,以滿足市場需求。
余絲韻