樓市區報：薄扶林樓價看漲10%
港島屋苑樓價及租金持續堅挺，適合買樓收租保值，其中薄扶林花園面積約800多方呎三房戶，入場費約620萬元起：而同區薄扶林置富花園亦有面積約500多方呎的兩房戶供上車。代理預期，在港鐵支線發展配合下，料年底前區內樓價尚有約10%升幅。
美聯梁浩祥稱，薄扶林屋苑位置佳，吸引港島用家，除港島南區客源外，近期多了一批在西區因重建被收購單位業主，因追不上同區樓價升幅，故轉購薄扶林區二手單位。區內兩大屋苑薄扶林花園及置富花園本月暫錄約9宗成交，平均呎價介乎約7,200至8,100元。
薄扶林花園回報4厘
薄扶林花園面積約815至833方呎三房戶，特別受收租客歡迎，佔整體買家20至25%。梁氏稱，同類單位受鄰近的香港大學及瑪麗醫院職員等家庭租客追捧，目前月租約2.3萬元，回報率穩逾4厘，但市場同類放盤僅約九個，入場費約620萬元起，其中3座低層D室，面積約820方呎，現開價約620萬元，每方呎叫價7,561元。
同區置富花園樓價今年已上升逾10%。梁氏續稱，置富花園配套完善，設有購物商場、泳池等設施，屋苑兩房及三房單位各佔半，面積分為518及694方呎兩款，當中40%單位可享海景。
置富花園345萬進場
置富花園本月暫錄約6宗成交，平均呎價約7,200元，兩房戶入場費約345萬元，而上述同類單位現約有70個放盤，每方呎叫價約6,700至8,200元，包括6座低層D室，面積約518方呎，叫價約350萬元，每方呎叫價約6,757元。
梁浩祥預期，隨着港鐵西港島線發展，由區內至香港大學站只需約5分鐘車程，料將帶動區內二手樓市，加上區內一批優質客支持，刺激同區樓價，至今年底區內二手樓價尚有約10%升幅。
薄扶林花園小檔案
平均呎價 約8,100元
推介單位 約815至833方呎三房戶
入場費 約620萬元
租金回報率 逾4厘
焦點放盤 3座低層D室
放盤價 約620萬元
呎價 約7,561元