世界花園大圍第一代豪宅
沙田及大圍區未來數年有多個新住宅項目落成，吸引市場聚焦，而區內素來以環境幽靜見稱的大圍半山一帶，有不少老牌物業及低密度住宅，其中樓齡逾30年的世界花園，屬區內第一代高層豪宅，單位實用率高約九成，加上主打大單位，盡顯豪門氣派。
七○年代初，沙田以本港第一代新市鎮概念規劃發展，該區原本只是泛指沙田海及城門河兩岸的填海地，即包括大圍、火炭、禾輋、石門、小瀝源、圓洲角、九肚山及馬料水等，但時至今日已擴展至馬鞍山一帶。而早於七十年代落成的世界花園，正是區內的第一代高層豪宅屋苑。
實用率九成冠同區
這個老牌豪宅現在仍是區內指標豪宅屋苑之一，由於位處半山，可享寧靜環境及高私隱度，唯一美中不足之處是位置較隔涉，自行駕車會較方便。至於屋苑單位一向以實用見稱，面積由約1,025至2,500方呎，實用率由約89至92%不等，可謂全區之冠。
世界花園雖然設有康樂設施，但仍難以與區內近年落成的新進屋苑作比較，屋苑簡單的康樂設施計有健身室、戶外泳池、兒童遊樂場及網球場等。
世界花園小檔案
地址 ：大圍龍柏街2至13號
樓齡 ：約31至34年
幢數 ：7幢
單位量 ：約408伙
面積 ：約1,025至2,500方呎
發展商 ：新世界發展