置業18馬鞍山區營業董事張栢華稱，政府頻頻出招，令市場增添觀望氣氛，馬鞍山業主態度亦軟化，約有10%放盤減價，幅度約1至3%，其中新港城R座中層5室，原先叫價370萬元，政府出招後減價6%至346萬元易手，呎價5,134元，低市價3%。
本月截至20日，區內暫錄逾80宗成交，較出招前回落30%。他稱，區內全線屋苑交投回落，其中翠擁華庭跌幅最大，暫錄約1宗成交。
他又指，市場觀望氣氛濃厚，有20%已預約睇樓的準買家，在睇樓當日臨時「甩底」，亦有準買家轉買為租，靜觀後市變化。張氏續稱，近日區內亦錄優質單位成交，海栢花園4座高層G室售395萬元，呎價7,041元，較同類型單位高4%。
資料：營業資訊