新盤快登場 奧運站抬高賣
受收緊樓按及政府擬重建居屋影響，奧運站屋苑本周交投回軟，惟受惠於區內焦點新盤瓏璽短期內登場，附近屋苑二手價仍堅挺，勁賺成交持續出現，帶動多個奧運站屋苑整體呎價繼續進軍萬元水平。
帝峯一年賺520萬
去年開售時呎價已破萬元的帝峯‧皇殿，樓價繼續上揚，新近成交為7座高層B室，面積1,326方呎，成交價2,230萬元，呎價高見16,817元。原業主於去年七月以1,709.8萬元購入上址，持貨近一年帳面獲利520.2萬元，期內升值30.4%。屋苑本月錄得9宗成交，其中3宗為收緊樓按後錄得。
維港灣千呎戶賣千萬
利嘉閣高級分行經理何仲有表示，維港灣7座中層F單位，面積1,215方呎，三房間隔，連租約以1,103萬元易手，呎價9,078元。原業主於○七年七月以628萬元購入，持貨四年賺幅約76%。維港灣六月至今錄6宗買賣，現時約有220個放盤，平均每呎叫價9,900元，呎價低於萬元放盤僅得35個。兩房及三房入場費分別為530萬元及750萬元。
帝柏呎價9783元
中原分行經理鄭沛麟表示，帝柏海灣近日成交的5座中低層F室，面積645方呎，兩房間隔，以631萬元易手，呎價9,783元。原業主於○九年以401萬元購入，持貨兩年多勁賺230萬元，升值57.4%。現時屋苑約有290個放盤，每呎叫價低於一萬元盤源已絕無僅有，兩房及三房入場費分別為650萬及870萬元。
本周十大搶鏡屋苑
屋苑 市況分析
南豐新邨 9座高層兩房戶呎價8,054元，創同類單位新高
嘉亨灣 6座高層千呎戶呎價12,330元，單位四年多升值50%
麗豪閣 A座頂層連天台戶呎價破萬七元，高九七年買入價近四成
帝柏海灣 5座中低層兩房呎價近萬元，兩年多升值57.4%
維港灣 7座中層三房呎價逾九千元，持貨四年勁賺76%
帝峯‧皇殿 7座高層B室呎價16,817元，持貨近一年勁賺520萬元
擎天半島 1座高層一手貨呎售16,343元，持貨9年大賺逾2,000萬元
將軍澳中心 本周租務成交按月升逾三成，呎租近20元
海栢花園 1座連天台海景特色戶，呎價突破八千元，創九七後新高
銀禧花園 7座低層兩房戶呎售5,590元，兩年升值47%