財團冷待酒店勾地

政府為促進旅遊業發展,於○八至○九年度首次在勾地表增設10幅酒店發展用地,惟市場反應冷淡,至今從未有酒店地成功獲勾,同類拒勾申請個案亦僅錄一宗。事實上,政府歷年鮮有售出酒店地皮,對上一幅追溯至九八年,由長實(00001)僅以每方呎樓面地價約200元投得的馬鞍山第100區現址海澄軒酒店地。

過去十多年來,政府未有主動推出酒店發展用地,發展商亦很少吸納該類地皮,故從未有酒店地成功獲勾例子。○八年納入勾地表10幅酒店發展用地,當中以西貢市中心第4區佔地最大,面積達約19萬多方呎,其次紅磡紅鸞道及華信街交界酒店地,面積約17萬多方呎。

海澄軒現址售億二

事實上,對上一次政府招標售出酒店地,已追溯至九八年三月,由長實以約1.2億元投得的馬鞍山第100區酒店地,地盤面積逾8.6萬方呎,有關地皮已發展成海澄軒現址,而受當年市況及該地存有溶洞問題影響,上述酒店地當時以每方呎樓面地價僅約200元水平售出。

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