6財團爭觀塘商貿地

獲6家發展商爭奪的觀塘海濱道商貿地皮，除上述三大發展商入標外，還包括嘉華國際（00173）、嘉里建設（00683），以及市傳會德豐（00020）入標。新地發言人稱，集團獨資入標及看好區內潛力。嘉華國際副總經理（物業）尹紫薇稱，入標觀塘地因該地鄰近郵輪碼頭及啟德新發展區。

大好友信置連投兩地

至於同時入標競投兩幅地皮的財團，除長實外，還包括信置，該公司執行董事陳榮光稱，入標是睇好九龍東商廈前景和香港酒店業發展前景。

中原（工商舖）何淑貞表示，估計昨截標的海濱道地皮，發展商擬建優質商廈，落成後料一手呎價至少達7,000至8,000元，海景戶則達1萬元。

英皇代表	信置代表	嘉華代表
長實代表

灣仔酒店地接8標書

獲8家財團入標的灣仔皇后大道東酒店地，該地於去年五月曾獲財團試勾失敗。英皇國際執行董事張炳強表示，該地皮地盤逾7,700方呎，較集團擬重建住宅的跑馬地英皇駿景酒店約5,900方呎稍大，故感興趣而入標。該酒店地市場估值上限價約8.1億元。

另地皮毗鄰擁有多間酒店的遠東發展（00035）證實，已透過旗下麗悅酒店集團入標。華大地產（00201）主席鄭啟文昨亦親自入標，並預計地皮可建一間400個房間的四星級酒店，地價連建築費估計投資額達8億元。

資料顯示，近年政府推商貿地寥寥無幾，對上一次為去年十月截標的沙田石門安耀街地皮；而與上述觀塘商貿地同區的地皮出售，則要追溯至信置於○五年二月拍賣投得的九龍灣宏照道國際交易中心現址地皮，成交價約18.2億元，每方呎樓面地價約2,988元。

至於政府年內緊接主動推出的商業地或酒店、商業及住宅綜合用地，包括下月二十二日截標的九龍灣啟祥道與宏光道交界地皮，總樓面逾85萬方呎，市場估值達30億元；以及八月十九日截標的北角油街商業、酒店及住宅等綜合地皮，市場估值達90億元。

觀塘商貿地資料

位置 觀塘偉業街、順業街及海濱道交界

地盤面積 約7.6萬方呎

可建樓面 約91.49萬方呎

市場估值 29.93億至42.34億元

接獲標書 6

入標財團 長實、新地、信置、會德豐、嘉華國際及嘉里建設

灣仔酒店地資料

位置 灣仔皇后大道東373號

地盤面積 約7,718方呎

可建樓面 約11.58萬方呎

估值 5億至8.1億元

接獲標書 8

入標財團 長實、信置、英皇國際、麗悅酒店集團及華大地產等