內地近月出現「水緊」情況，不少房地產開發商在借貸上出現困難，恒隆（00101）主席陳啟宗指出，當中不少內房商到香港借貸，息率高達13厘、15厘至16厘，情況「實在糟糕」，中國政府為避免道德風險，應讓兩或三家內地房產開發商破產。
外電引述陳啟宗在上海出席論壇時稱，在○九年首季房地產低迷時，嚴格來說，85%的內地開發商已處破產狀態，政府當時出手救助公司而非救市。在隨後幾個月起，這些受助公司不斷競買土地，使地價連連創新高，造成了道德風險。今天過度借貸的公司必須付出代價，相信兩三家公司破產後，可以由政府接收，不會引發社會動盪。
他續稱，壓抑樓價除了從限購令等壓抑需求措施着手外，中國政府也應關注供應問題，特別是地方政府收入與賣地收益掛鈎，地價難以回落，要解決這問題，取決於中國政府的意願。
此外，日前內地有報道引述上海銀監局局長廖岷指，中銀監要求銀行減少房地產貸款。不過，中銀監昨日澄清，指該報道有誤，廖岷當日所指，應是要銀行嚴格控制貸款風險，限制貸款給有土地閒置、捂盤惜售或投機的開發商。