地產速報

香港置業文愛玲稱,奧運站浪澄灣6座中層戶剛售830萬元,呎價11,156元創同類新高。美聯林彩霞表示,將於本月底截標的九龍塘喇沙利道怡園複式戶,近期獲不少準買家查詢。

土地註冊資料,赤柱富豪海灣B段單號屋及南區華景園1座中層A室,分別以7,800萬與7,080萬元售出;而銅鑼灣中央樓一樓一批單位亦以5,400萬元售出。

龍蟠苑減價「無人吼」

居屋市場錄減價,世紀21富山何美英稱,黃大仙及鑽石山區居屋業主,即使議幅擴闊至約3至5%,個別單位亦無人問津,其中鑽石山龍蟠苑面積約521方呎戶,叫價減18萬元,以260萬元低市價約5%放售,但仍未獲承接。

世紀21富山稱,鑽石山宏景花園4座高層D室,減價10萬元,以綠表價240萬元售出。

荃灣青山公路御濤‧凱濤網上價單顯示33伙,呎價5,307至8,746元;而大圍盛薈本年二月以785.6萬元售出的1座北翼高層D室,本月取消交易。

觀塘全幢工廈售1.4億

土地註冊處資料,觀塘鴻圖道10號全幢工廈物業以1.46億元成交,據悉,上址艾域林工業大廈,由地下至7樓組成,地盤面積約5,760方呎,以重建後最大樓面約6.9萬餘方呎計,是次呎價約2,100多元,屬理想價水平。另利嘉閣陳忠榮說,鰂魚涌海堤街4C1號舖以呎價約5萬元售,以建築面積約200方呎計,涉資約1,000萬元。

美聯指出,上半年暫錄47,603宗二手住宅登記,較去年上半年低出19.1%,但成交總值僅差約0.3%,平均每宗金額約414萬元,九七年下半年後首度重上400萬元水平。香港置業表示,本月暫錄5,430宗二手住宅登記,料全月約8,500宗,當中細價樓暫佔約1,374宗。

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