觀塘商業地估值逾40億
政府主動推出的兩幅商業及酒店地將於明日截標，其中觀塘偉業街商業地規模龐大，市場估值高逾40億元，料只吸引有足夠財力的大型發展商入標，市場人士相信區內有多項商廈物業的新地（00016）有機會入標；至於灣仔皇后大道東373號酒店地，則預計大型以至中小型發展商均有入標興趣，其中英皇國際（00163）昨表示會獨資入標。
新地投標機會較高
上述觀塘商業地可建樓面達約91.5萬方呎，有市場人士認為，地皮規模大，「麵粉價」動輒30億元，具實力投標財團寥寥無幾，反應料不會太熱烈，其中在區內持有創紀之城等商廈的新地，投標機會料較高。韋堅信測量師行林晉超認為，地皮估值約29.93億元，為市場下限，目前最高估值約42.34億元。
英皇爭灣仔酒店地
至於灣仔皇后大道東酒店地則適合各類型發展商發展，市場估值5億至8.1億元，有不少發展商於港島區持有酒店項目，包括長實（00001）、英皇國際及遠展（00035）等，預計入標反應理想。
英皇國際執行董事張炳強稱，旗下區內英皇駿景酒店計劃重建，集團將獨資入標該酒店地皮。另該集團或有關公司的銅鑼灣渣甸街66號早前以2.8億元售。
另有私人酒店項目伺機全幢放售，利嘉閣（工商舖）林超揚稱，該行獲委託出售油麻地CHI RESIDENCES全幢酒店，意向價約1.4億元。