商廈破頂成交現暗湧

據和嘉資源最新公告，該集團本月九日的公告，關於出售遠東金融中心4203至04室予Success Step Corporation Limited，作價逾1.78億元，並於簽訂臨時協議時收取約890萬元的按金。根據臨時協議，買家需於本月二十日或之前繳付第二期約890萬元的按金，惟該集團於本月二十一日發出公告前未有收到，故現正諮詢法律意見以採取進一步適當行動。

呎價2.8萬全港新高

本報昨致電和嘉資源查問，最終會否取消上址交易及殺訂等，惟有關代表回應表示，由於事件已交由律師處理，故不便評論。據悉，上述遠東金融中心4203至04室，面積約6,363方呎，成交價逾1.78億元，折合呎價約達2.8萬元，打破今年三月底中環皇后大道中九號高層全層呎價約2.75萬元紀錄，取代成為全港新高。

湯文亮料屬個別事件

紀惠集團行政總裁湯文亮認為，甲級商廈租金持續上升，理應可支持買家購入優質商廈單位長線收租，故相信上述事情只屬個別事件，不相信市場將陸續出現類似事件。

每逢外圍經濟波動，商廈逾億元成交「撻Q」個案屢見不鮮，○八年中投資者黎汝遠棄購金鐘力寶中心1座41樓全層，損失訂金約2,000萬元；另合和（00054）主席胡應湘夫人郭秀萍或有關人士，同是○八年中期間以逾4.5億元購入的上環中遠大廈22及23樓兩層，最終亦取消交易。

另方面，有業主睇好後市伺機出貨，高力國際楊偉禮說，力寶中心2座36樓03及04A室現招標，市場料呎價約2.4萬元，涉資約1.2億元，下月二十八日截標。另市傳灣仔海港中心低層以呎價約2萬元售，作價約3億元。另據土地註冊處資料，銅鑼灣勿地臣街18號地下以1.27億元易手。