藍灣現址賣118億最貴
半山波老道地皮被市場一致看好，勢創單一地皮成交價歷史新高，翻查地政總署資料，自一九八六年至今數據顯示，歷年賣地場上僅出現過三幅成交價逾一百億元地皮，其中兩幅於去年一口氣誕生，而保持紀錄已逾十四年的地王，為信置牽頭財團於九七年三月投得的小西灣藍灣半島現址地皮，當年成交價高達118.2億元。
現時位列百億地王之首為信置牽頭財團於九七年投得的小西灣藍灣半島現址地皮，該地皮面積近27.55萬方呎，可建樓面近290萬方呎，以當時成交價計，成交呎價只近4,100元，發展規模較即將拍賣的波老道「準地王」為大，波老道可建樓面只及小西灣地皮的15%。
新地何文田109億居次
百億地王亞軍屬新地（00016）去年六月以109億元獨資投得的何文田前山谷道邨2期地盤，該地皮可建樓面869,250方呎，折合地皮呎價12,540元。另第三位地皮為南豐夥拍九倉（00004）以合組財團投得的山頂聶歌信山道103號地皮，該地皮去年七月拍賣，以104億元成交價敗於何文田前山谷道邨2期地皮，但成交呎價32,013元，為全港呎價次高地皮。