地產代理生意佳，商場業主紛紛伺機加租，與租客分一杯羹，市傳天水圍嘉湖銀座廣場2期地下一個現由代理租用的雙號舖快約滿，業主一周多前推出招標競租，由於多間代理同行均有興趣，故須次輪入標，以目前該商場市值租金估計，最終奪標者入標月租金需最少約30萬元，將較現租金升約兩倍。
據了解，嘉湖銀座廣場由長實（00001）或有關公司持有，市傳上述商場2期的雙號舖面積約1,000方呎，兩年多年前市值月租約10多萬元。鑑於租期將至，業主早前通知該租客及有興趣商戶入標競租上址，市場人士相信，入標者除大型代理行外，部分扎根新界西北的中型行亦會入標，料每月新租金有機會約達30萬元，相信日內有結果。此外，該商場其他代理現租用商舖料將陸續重新招租。
近年積極擴充的中型代理行置業18，其主席張肇栓坦言，過去一年樓市成交暢旺，唔少代理同行都「賺到錢」，願意以進取價承租地舖，直接增強業主加租信心。他透露，該公司目前舖租開支佔整體約達30%，較一年前約10至15%明顯倍增，所以未來開分店將採取「貴精不貴多」，以省卻成本，如早前該行一間位於馬鞍山的分店，因業主加租而轉租同區另一商舖，據悉，新租客不惜以高約三倍租金才奪得。
中原謝惠文稱，下月十八日截標的紅磡半島廣場地下1至2室，意向價1.1億元。