奧運站首個落成的屋苑維港灣,樓齡已有11年。屋苑建有9幢物業,多達2,314伙,間隔亦十分多元化,加上放盤量充足,因而成為區內二手交投較活躍屋苑,五月份錄得約14宗成交。維港灣呎價較同區其他屋苑低水,市場尚有不少每方呎叫價低於一萬元的放盤。
維港灣的分層單位面積由約609至1,215方呎不等,另有面積約1,209至2,436方呎的複式單位,間隔由兩房至五房不等。
利嘉閣高級經理何仲有表示,在約一個月前維港灣買賣雙方拉鋸,拖低交投量,四月份僅錄約6宗,惟隨着樓價持續上升,不少買家逐漸接受樓價難以下跌,紛紛入市,帶動五月份成交量上升至約14宗,按月升逾一倍,而放盤量則在近數月減約一成多,現只有約200個放盤,每方呎叫價約10,500元。