銀海交吉盤佔30%
九龍區住宅屋苑呎價頻創新高，打破買賣雙方拉鋸的悶局，帶動奧運站一帶成交亦轉活。區內一號銀海五月份錄約7宗成交，按月增約75%。隨着盤源減少，屋苑交吉盤買少見少，現時約120個放盤中，交吉盤只佔約三成。
主攻三房大宅
○六年入伙的一號銀海，主攻三房大單位，面積普遍逾千方呎，只有少量面積約890至898方呎的「入門版」單位。另各座的A和B室可打通為面積逾2,000方呎的相連戶，吸引不少九龍區傳統豪宅的換樓客。
香港置業高級營業經理文愛玲表示，受同區新盤瓏璽將開售帶動，一號銀海五月成交增多，錄約7宗成交，明顯多於四月份約4宗，而受去年實施的額外印花稅措施影響，二手盤源續減，近約半年已減少約20至30%，現只有約120個放盤，平均呎價持續上揚，由四月的13,000餘元升至現時約14,000元。