業主企硬濱南650萬沽
紅磡限呎地招標反應踴躍，儘管區內二手市場暫未有大幅反價、封盤情況，但業主叫價保持「硬淨」，有買家在議價空間不大下，以約650萬元購入海濱南岸高層戶；事實上，同區早有業主在截標前輕微加價，平均加幅約2至3%。
利嘉閣程沛賢稱，由於推出招標的地皮規模不大，故昨日截標後區內業主未有大幅加價或封盤；相反，業主預期招標價不低，叫價態度保持，其中海濱南岸5座高層戶，面積770方呎，買家在議價空間不大下，以約650萬元承接，呎價約8,442元。
海濱南岸因鄰近其中一幅推出招標地皮，故部分業主之前已提價。太陽物業萬小春稱，該屋苑有約25%業主，截標前已輕微加價約2至3%，其中1座中層單位，面積770方呎，叫價由上月底約560萬元，增至約580萬至585萬元，加幅達約3.6%。
黃埔提價20萬放盤
至於同區藍籌屋苑黃埔花園，中原王子健表示，由於成交多屬極優質戶，故該屋苑近期錄得呎價破紀錄成交，而業主叫價普遍進取，議價幅度不多，該屋苑2期10座高層D室，面積約469方呎，剛售約367萬元，與單位開價相近，呎價約7,825元。
另有代理透露，同屋苑11期2座單位，面積597方呎，近日將叫價由460萬元增至480萬元，提價20萬元，加幅達約4.3%。
紅磡屋苑二手放盤叫價
屋苑 每呎叫價（元）
海名軒 約17,000至18,000
海逸豪園 約9,500
半島豪庭 約9,500
蕪湖居 約9,000
黃埔花園 約8,300
海濱南岸 約8,000
黃埔新邨 約6,500
資料來源：綜合市場統計數字