淘大花園八個月賺22%

中原鮑允中表示,牛頭角淘大花園A座高層3號室,面積482方呎,兩房間隔,以300萬元易手,呎價6,224元,單位約八個月升值22.5%。另屋苑O座中層8號室,面積371方呎,成交價210萬元,呎價5,660元,上址九七年至今貶值13萬元。

中原程尚傑表示,奧運站帝峯‧皇殿上月錄25宗租務成交,平均呎租達30元,租金回報率約3厘,近日7座中層E室,面積376方呎,屬開放式單位,以每月1.55萬元租出,呎租41.2元,相比去年六月購入價租金回報率約4.1厘。

美聯林振聲表示,將軍澳東港城上月錄約16宗成交,按月升逾三成,其中6座低層E室,面積約666方呎,享內園景,以約381.3萬元售出,呎價約5,725元,原業主於九七年一月以約334.6萬元購入,期內帳面獲利約46.7萬元。

置業18張偉基表示,大角咀港灣豪庭9座高層B室,面積611方呎,以420萬元易手,呎價6,874元,原業主去年八月以319.5萬元購入單位,持貨至今10個月帳面獲利100.5萬元,升幅31.5%。

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