遠金呎價撲3萬貴絕全港

市場人士稱，遠東金融中心高層戶，部分單位擁全海景觀，另部分只望區內寫字樓，惟買家有感區內高層優質寫字樓單位供應少，故以近1.9億元購入上址，以面積約6,363方呎計，呎價約達2.98萬元，市傳買家為內地投資者。

三月底中環皇后大道中九號高層全層以呎價約2.75萬餘元售，膺全港呎價新高只約兩個月，即被上述遠東金融中心高層戶打破，呎價高出逾8%，取代成為全港新高。不過，相對港島優質特色戶呎價約4萬、5萬元，仍屬低水。

湯文亮：甲廈呎價看4萬

現時遠東金融中心放盤僅約5個，每方呎叫價約2.6萬至2.9萬元，有部分業主計劃短期內調升意向價約10至15%。

於港島中區擁多項甲級寫字樓單位的紀惠集團，其執行董事湯文亮認為，本港商業核心區寫字樓供應短缺，加上未來新增商業用土地均位於非核心商業區，造就優質寫字樓呎租屢創新高，故他預料，未來一年內本港甲級寫字樓呎價有機會攀升至約4萬元。

深水埗舖三年升值1.2倍

近期港島甲級商廈做價升浪持續，上環信德中心西翼中層07室剛以呎價逾2.33萬元創該廈新高後，該廈中層11室甫以呎價約2.2萬元易手。商舖方面，港置林偉文說，深水埗桂林街145至147號地下B舖及閣樓售約4,120萬元，原業主不足三年賺約2,230萬元，獲利幅度近1.2倍。