美孚師奶客轉吼粉嶺車位

消息稱，美孚師奶兵團見車位仍未受額外印花稅限制，即轉戰粉嶺車位市場，預計斥1,000萬元掃20至30個車位收租，並已在代理行放下至少5張支票，表明有貨即入市；日前就先以約24.5萬元，購入粉嶺百福花園單號車位。

美孚商場放售索6億

零售市道前景向好，有業主伺機出貨。消息稱，由美孚新邨張姓投資者持有逾十年的美孚新邨大型商場樓面，早年租戶包括連鎖百貨店等，現時租戶不乏連鎖快餐店等，物業以現狀連約形式放售，市場估值逾6億元，以總樓面約4.7萬多方呎計，呎價約1.27萬元，相對業主逾十年前購入價，現市值累升逾1.9倍。

據悉，該張姓投資者原集中買賣藍籌住宅，近年已積極沽出住宅、增持商用物業，過去一年多已連續購入金鐘多個甲級商廈單位，涉資逾3億元，部分近月已獲利售出，約四個月賺約2,140多萬元，賺幅近30%，回報較住宅更佳。

市傳資深投資者尹伯權早前拆售的天水圍新北江商場其中約30個商舖，不足半個月速售約20個，涉資約2億元，個別買家為住宅背景投資者。另萊斯指，投資者鄧成波以2,880萬元售葵涌松林工業大廈其中4層，近年半帳面賺689萬元。