位處東南九龍的土瓜灣，區內私人屋苑的樓齡雖然普遍較高，但因樓價相對「低水」，因而吸引買家進駐，中原范佩波表示，由兩幢物業組成的海悅豪庭，其中一類細三房戶已設有套房，面積約650方呎，入場費約450萬元。
他續稱，海悅豪庭於九八年入伙，上述三房戶分布於第1座的B室，面積約650方呎，間隔屬三房連主人套房，實用率約78%，客、飯廳呈鑽石形，廳內設有對流窗，有助提高室內通風度，至於三個房間，其中有一個房間的間隔有角位，在布置上要略花心思。
由於該屋苑由用家主導，所以二手交投較疏落，本年至今暫僅錄得零星成交，而同類型三房戶成交須追溯至去年底，當時一個1座高層B室售372萬元，呎價約5,723元，而目前同類放盤入場費約450萬元，呎價升至約6,923元。
面積：約650方呎
同類分布：第1座B室
間隔：三房連套房
景觀：外望樓景
入場費：約450萬元
