藍籌盤交投升逾五成

新盤客源回流二手市

中原稱，上周因雷雨關係，冷卻買家睇樓意欲，令二手成交急挫，但本周天氣晴朗，加上新盤暢銷後客源逐漸回流二手市場，以至十大屋苑交投急增至三十六宗，前周六、日「零成交」的鰂魚涌康怡花園，過去兩日錄得兩宗成交，而沙田第一城及海怡半島分別錄得五宗與四宗成交，鰂魚涌太古城寶安閣高層Ｄ室以呎價一萬零四百一十四元售。

中原黎宗文表示，沙田第一城五十二座中層Ｂ室以二百三十六萬元售出，呎價五千九百七十五元，較九七年購入價高出十一萬元。

新都城減價11萬易手

反觀九龍區交投相對遜色，四個大型屋苑中，僅得茶果嶺麗港城交投上升，按周升三成至三宗。中原曾紹樂表示，將軍澳業主見近期屋苑交投減慢，叫價態度開始回軟，議價空間增加，三百萬元以下兩房戶放盤重現，其中新都城三期一座低層Ａ室原叫價三百五十萬元，現減價十一萬元，以三百三十九萬元售出。

美聯劉嘉輝表示，下月政府推出港島區波老道地及元朗屏山地拍賣，刺激該兩區二手交投回升，港島區部分優質戶亦獲買家偷步購入。