政府去年推出的住宅額外印花稅，令短炒成本大增，近月短炒個案不斷減少，一份研究指出，四月份全港僅錄253宗持貨180日或以內轉售的住宅買賣登記，總值約6.63億元，按月分別大幅減少49%及51%，並同創近25個月新低。
利嘉閣稱，額外印花稅「出台」後，蠶食炒賣利潤，住宅炒賣隨即收斂，以至上月住宅短炒買賣進一步下跌至253宗，其中豪宅炒賣活動萎縮情況較為嚴重，價值1,000萬元或以上的物業短炒由三月份的6宗登記，跌至四月份「零登記」，而價值100萬至200萬元的物業短炒登記量、值，分別按月大減57%及58%。
雖然住宅炒賣個案減少，但隨着樓價續升，成功獲利比率亦見同步上升，上月253宗短炒登記中獲利個案佔249宗，成功獲利比率98.4%，較三月上升2個百分點，每宗個案帳面平均獲利17.2%，按月升1.4個百分點。
上月獲利金額最高個案為太子道東譽‧港灣7座低層D室，單位在123日間升值144.2萬元，升幅24.6%；北角富景閣中高層E室，原業主以165萬元購入，持貨171日以263萬元沽出，期內升幅高達59%。