惠譽：港倘設禁不利評級

惠譽國際評級亞洲主權評級聯席董事何永燊表示，雖然內地資金湧港刺激本港樓市需求，但非為本港樓價高企的主因。他個人認為，亞洲區內樓價急升，主因美元疲弱及息率低企。

學者倡只可買豪宅

至於應否禁止內地人來港置業，他指，內地資金只為本港樓市國際需求的一部分，本港決策部門若要禁止內地人來港置業，必須要有明確且令人信服的理由。

然而，有學者持相反意見。經濟學家關焯照表示，港府應為內地資金買港樓設限，港府可限制內地資金只能參與高價的住宅市場，那實質居住需求較多的中低價樓宇便不受內地資金影響而被扯高樓價。

中大經濟學副教授莊太量亦建議，政府應引導有關資金去幫助開發一些需要開發的地區。

匯業財經研究部主管熊麗萍稱，反對限制內地人來港買樓，認為嚴重損害本港國際金融中心的地位，實際執行上怎樣劃分內地資金與外國資金亦有難度，使行政成本增加。她建議，如以往一樣容許外來資金來港買資產，但要資金申報來源，這或有效阻止一些內地資金非正式渠道抵港。