丹拿呎價首破萬歷來最貴
港島住宅樓價急升，區內二線屋苑亦發力追趕，如北角丹拿花園連天台特色戶，日前以呎價高逾1萬元獲承接，創屋苑歷來新高，亦是屋苑首次錄呎價破萬元成交；另同區健威花園一連裝修高層戶，成交呎價亦突破8,400元，除高九七年高峰約16%外，亦創屋苑歷來次高紀錄。
健威高九七價16%沽
亞洲地產姚雲龍稱，上述丹拿花園高層連天台特色戶，面積587方呎，連逾150方呎露台，獲用家以約600萬元購入，呎價約10,221元，創屋苑新高；而同類單位九七年最高呎價僅約9,800元。
姚氏另稱，上址擁開揚山景，加上可由露台直達天台，屬同區罕有，故買家睇樓多時，終不惜以高價購入；另同屋苑同類連天台戶，日前亦以約610萬沽出，呎價9,919元。
中原林龍南表示，同區健威花園A座高層03室，面積534方呎，剛連裝修以450萬元沽出，呎價約8,427元，創屋苑歷來次高紀錄；原業主去年六月僅以約300萬元購入，單位轉手升值約50%。事實上，同呎數較低層戶兩日前成交價約420萬元，而上址九七年樓市高峰期亦曾以387萬元轉手，是次成交再高約16%。
樓價急升，炒家把握時機出貨，世紀21奇豐稱，馬鞍山錦鞍苑A座低層8室，連裝修以約235萬元沽，呎價4,590元，較去年十一月購入價升值約40%。港置另稱，荔枝角美孚新邨2期百老滙街40號高層C室，「解封」一日後即售424萬元，約七個月帳面獲利約70萬元。
韻濤居1380萬創新高
事實上，近期特色戶受市場追捧，美聯潘正道稱，荃灣韻濤居2座頂層特色戶，面積1,477方呎，連233方呎空中花園，售1,380萬元，創屋苑入伙後新高，呎價達9,343元。
美聯高文帆稱，屯門翠林花園B座高層戶剛售172萬元，呎價4,047元，約半年升值逾24%；另利嘉閣稱，荃灣爵悅庭東爵軒中層E室售308萬元，約七個月升值約18%。