暴雨拖累二手 十屋苑交投瀉39%
過去兩日連場大雨，加上二手源盤減少及銀行加息等負面因素影響，促使二手交投大幅回落。代理報告指出，十大屋苑兩日僅錄約23宗成交，按周急挫39%。不過，樓價卻持續攀升，有七個屋苑的平均呎價上揚，上升幅度介乎0.3至5.7%。
太古城兩日僅一宗
中原陳永傑說，銀行加息增加買家入市阻力，加上剛過去周六及日天氣惡劣，買家睇樓意欲大減，而十大屋苑中，以鰂魚涌太古城的成交量跌勢最急，期內僅錄一宗成交，勁減八成，惟平均呎價仍能維持10,300元水平。
而過去兩日樓價升勢最急屋苑為荔枝角美孚新，兩日錄兩宗成交，按周減66.7%，惟呎價按周升5.7%至5,920元。該行馬麗文說，紅磡黃埔花園期內呎價升3%至8,240元，其中9期7座高層G室售930萬元，呎價9,281元，原業主持貨約20年帳面賺813萬元，升值6.9倍。
二手放盤料難大增
另外，美聯劉嘉輝說，政府去年十一月推出額外印花稅措施至今已屆滿半年，由去年十一月至本月四月的住宅平均呎價升約10.9%，若現時售出於額外印花稅推出後購入的單位，仍需繳付至少一成稅款，連同使費或需虧蝕，故料市場放盤量及成交量不會因而大增；另近半年的住宅摸貨僅錄487宗登記，較之前半年跌61%。