永安廣場坐擁海景
永安廣場位於尖東商業核心區，為區內罕有臨海而建的指標甲級商廈，雖然近年東九龍有多幢新建商廈落成，吸引不少大型企業及港島租戶垂青，但由於該廈前方沒有任何遮擋，高層單位更可享盡維港景觀，而且交通便捷，因而多年來極受用家及投資者追捧。
年內暫錄7成交
永安廣場坐擁海景之優勢，故其售價曾多次攀升至高位，本年初一個中層戶以約2,080萬元售出，呎價近15,400元，創該廈紀錄新高，可見該廈的優越位置，於尖東商廈群中擁一定承接力。
美聯商業助理營業董事許少娟表示，永安廣場於一九八一年落成，樓高16層，每層面積約19,866至21,921方呎，細單位面積由894方呎起，由於單位面積靈活，故廣受貿易公司、製衣業及電子業等為主，大多由散戶購入作自用，因此近年來該廈的成交量陸續減少，本年迄今，該廈僅錄7宗成交。
相反，該廈租賃市場則較為活躍，如該廈一個中層全海景單位以每方呎約33元租出，月租約5.94萬元；另一叫價力稍遜的低層海景戶月前亦以每方呎約29元租出，月租約3.93萬元。
許氏指出，永安廣場向來以用家或長線投資者為主，呎價靠穩。值得一提的是，港島區甲廈屢創新高，相對九龍區平均呎價僅一萬餘元而言，尚有四成或以上差幅存在，追落後因素濃厚，帶動投資者或用家轉戰東、西九市場，而以永安廣場發展早已成熟的甲廈而言，升值前景看高一線。