新界盤接力締紀錄

欣廷軒呎價不斷上試高位，利嘉閣李坤豫指出，上述該盤5座高層D室，面積532方呎，以377萬元易手，呎價7,086元，創屋苑呎價新高，單位○四年九月至今大幅漲價近88%。世紀21奇豐徐永成稱，上述海典居5座高層C室以950萬元售出，創屋苑歷來新高做價，以單位面積1,375方呎計算，呎價6,909元。

太古城三房呎售11264

此外，市區屋苑樓價亦保持平穩升勢，中原趙鴻運表示，鰂魚涌太古城燕宮閣高層G室三房戶，面積815方呎，以918萬元轉售，呎價11,264元，創屋苑同類三房戶呎價新高。另置業18張志文稱，長沙灣泓景臺5座高層G室獲用家以541萬元承接，呎價7,784元，高市價近10%。

由用家主導的居屋及公屋市場成交價亦見理想。中原楊文傑表示，鰂魚涌居屋康山花園2座中層D室，面積587方呎，兩房間隔，成交價445萬元，呎價7,581元，成交價創屋苑兩房分層新高。

世紀21奇豐黎健峯表示，馬鞍山居屋錦鞍苑A座中層8室，面積572方呎，售235萬元，呎價4,108元，創同類單位新高，原業主去年十一月至今帳面賺近40%。該區居屋業主對後市信心十足，有約20%居屋放盤叫價大幅高於市價，如錦豐苑G座高層戶以480萬元放售，呎價高達6,068元，足以媲美市區私樓。

另金龍地產馮宇成指出，上水公屋天平邨5座高層10室自由市場售170萬元，呎價2,927元，高市價約4%，而市場同類放盤叫價已高見200萬元。

麗城呎價飆逾19%跑贏

美聯首席分析師劉嘉輝表示，據該行「樓價走勢圖」顯示，今年首四個月樓價累升約8.6%，全港100個主要屋苑中，期內有12個平均呎價顯升逾15%，以麗城花園升19.5%最多，其次的荃灣爵悅庭上升18.1%，四月平均呎價約5,988元。