十大屋苑成交飆81%

新界區突出 嘉湖升4倍

中原陳永傑稱，三區賣地成績理想，增強買家入市信心，刺激十大屋苑過去兩日交投急升至約38宗。其中新界區屋苑交投較突出，除嘉湖山莊升4倍外，東涌映灣園及沙田第一城交投亦升3倍與50%，至4宗與3宗成交；市區中，以荔枝角美孚新邨交投升一倍至6宗最佳。

豪宅反價 翡翠閣加7%

香港置業伍創業表示，賣地成績理想，令買家無懼部分業主反價及封盤，積極入市，令近日二手市場氣氛頗為理想。該行指出，跑馬地禮頓山近日業主平均反價幅度約為5%，而渣甸山永安閣低層B室原以2,500萬元放售或每月7.8萬元放租，現時業主決定「暫租不賣」。至於九龍塘又一村內街近日連錄2宗成交，現時區內業主提價幅度介乎3至20%水平，其中翡翠閣一個特色戶，業主在周末調高叫價約7.1%至3,000萬元。

至於中小型住宅市況亦見受惠升溫，利嘉閣黃溢霖稱，馬鞍山區過去兩天錄16至18宗成交，按周交投上升一倍，其中曉峯灣畔2座高層F室以呎價4,910元高市價逾一成售出。中原黃婉霞表示，馬灣珀麗灣於賣地後三天錄5宗成交，普遍業主叫價較賣地前調高3至5%。