重稅實施後樓價照彈9%
住宅短炒徵收額外印花稅去年十一月推出後，令盤源霎時急跌，以致樓價不斷破頂，一項反映樓價的指數顯示，措施實施至今指數累升約9%至97.45點，茶果嶺麗港城更升20.4%。政策推出至今首階段半年期將屆滿，額外印花稅降至10%，部分單位將「半鬆綁」，但有業界人士認為，由於樓價升幅未必能完全抵銷稅款及開支，故料盤源仍然緊張，年底前樓價可望再推高約一成。
麗港城升20% 海怡漲12%
額外印花稅實施至今22周，中原城市領先指數累升約9%，十大屋苑樓價全線報升，除麗港城升20.4%最顯著外，鴨脷洲海怡半島及鰂魚涌康怡花園亦升約12.3%及11%，呎價7,856及7,990元。
放盤短缺為推高樓價原因之一，利嘉閣余美寶稱，措施實施後，麗港城幾近沒有短線投資者放盤，整體盤源較半年前減三成。
半年期將滿 料盤源仍少
有關額外印花稅措施於去年十一月二十日生效，生效後半年內轉讓需付額外15%印花稅，持貨半年至一年則為10%，一年以上為5%，隨着半年期將屆滿，部分單位將可「半鬆綁」。港置行政總裁李志成認為，即使持貨滿半年的業主，轉讓單位額外印花稅可減至一成，惟計及釐印費等開支，樓價最少升值兩成才「有賺」，相信未來盤源仍會偏少，樓價至年底料再升一成，隨着明年有關稅項下調至5%，盤源不足情況才見改善。
而市場新高價仍不斷湧現，美聯曾偉堯稱，賣地後紅磡區約兩成業主反價約5%，其中半島豪庭4座高層B室賣地後以1,527萬元易手，呎價12,206元，創屋苑分層戶歷來新高價。
君傲呎價7783分層最貴
美聯蕭銳賢稱，將軍澳君傲灣3座高層D室，獲買家以818萬元承接，呎價7,783元，創該盤分層戶新高價。該行謝建業稱，同區都會駅1座高層相連戶以1,550萬元易手，呎價8,346元，亦創分層新高價。