新盤旺銷 做價頻破頂

帝峯泳池屋獲預留

代理表示，上周3幅豪宅地皮均以高價售出，推動豪宅買家加速入市，信置旗下多個豪宅新盤隨即速錄多宗大額成交，繼烏溪沙站上蓋銀湖‧天峰上周五獲買家以近1億元連購兩個頂層泳池屋後，帝峯‧皇殿過去兩日亦錄兩伙高價成交或預留個案，當中7座71樓A室泳池屋，面積1,755方呎，平台1,751方呎，呎價34,074元，據悉獲預留，料買家為內地人士。

代理指出，同系承峰亦獲買家以約3,058萬元連購兩伙，包括3座頂層連天台F室，面積2,315方呎，成交價約2,088萬元；而沙田御龍山過去兩日售2伙。

至於恒地（00012）熱銷的大埔比華利山別墅，過去兩日料售約10伙，面積4,081方呎的湖景道雙號屋，成交呎價約1.04萬元，估計該盤過去約一周速售約110伙。

尚城延長按揭優惠

長實地產投資董事郭子威亦稱，元朗尚城的首12個月0.88厘定息一按，市場反應理想，過去兩日全數買家均以該計劃入市，優惠將延長至本周末。目前該盤內地買家比例約15%，本周起於廣州進行10場推介會，料吸引約4,000人參與，希望提升內地客比例至約20%。代理指出，該盤過去兩日售約15伙，包括兩座洋房，本周料再加價。

另外，過去兩日主要新盤售逾60伙，以嘉里建設（00683）的現崇山佔20伙最多，代理表示，該盤2座30樓以上A室成交價2,194.5萬元，呎價1.5萬元，創標準戶新高。

寓‧弍捌設於荃灣的示範單位，昨吸引不少買家排隊參觀。（黎達豪攝）

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寓‧弍捌呎價8300

全新盤方面，華懋售樓部經理吳崇武稱，今公布深水埗寓‧弍捌首張價單，涉32伙，平均呎價約8,300元，周六開售。代理稱，新地（00016）的筲箕灣i‧UniQ譽都今開放示範單位予代理參觀，近日市場流傳該盤部分單位參考價，其中16樓呎價約13,120至13,250元，市傳代理已自行收票。