市場憧憬今日拍賣的三幅豪宅地將以理想價售出，帶動所屬三個地區近日相繼錄得住宅成交，其中由發展商持有的跑馬地樂天峯中層示範單位剛以4,250萬元售出，呎價逾2.5萬元。另外，九龍塘又一居及元朗加州花園亦錄偷步入市個案。
美聯袁偉林表示，上述售出的樂天峯中層B室，面積1,650方呎，屬連裝修示範單位，呎價25,758元。
該行鄭嘉欣指出，受惠又一村地皮拍賣效應帶動，有外區用家偷步入市，剛以約960萬元購入又一居15座低層B室，面積約842方呎，單位附有不俗裝修，呎價約11,401元，單位去年一月至今升值約41.2%。
另美聯雷惠德表示，元朗豪宅地皮將於今日拍賣，有外區換樓客近日偷步入市，剛以約737萬元購入加州花園翠松徑雙號屋，面積約1,409方呎，望漁塘景，呎價約5,231元，由於單位屬優質戶，故做價創同類型單位新高，上址一年多升值約52%。近期區內約有兩成業主反價、封盤，主因看好區內後市及觀望賣地成績。
利嘉閣稱，四月35個指標豪宅錄183宗買賣個案，較三月的180宗增1.7%，而加權樓價指數為142.82點，按月亦上升1.3%，已連升四個月，首四個月樓價累升達8.7%屬理想，其中九龍站擎天半島升幅更達5.3%。