發改委價格監督檢查司司長許昆林曾表示，中央會陸續推出一系列規範房地產行業價格行為的政策措施，現時已正研究實施反暴利法規定，擬實施利潤率控制。據悉，發改委已開始對房地產市場的成本、利潤和價格等情況展開調查與研究，以圖打壓不降的高房價。
消息一出令近日表現不俗的內房股顯著回吐，筆者曾於三月時推介雅居樂地產（03383），其股價亦曾升至目標價13.5元水平，現受實施反暴利法的陰霾之下，回落至12元水平，有投資者問及現仍否具有投資價值？
現時中央對於處理房地產過熱問題，取態相當積極，新國十條、新國八條、限購令及大舉興建保障房等政策已先後出台，儘管內地房價仍居高不下，惟內地樓市亦出現僵局，交投疏落，故此在選股上亦需注意內房企業大部分項目有沒有正受政策所影響。
雅居樂業務覆蓋範圍擴至全國多個區域，分布於海南、上海、南京、常州、成都、西安及重慶等27個城市及地區，由於集團擁有獨特的海南概念，為股價近日跑贏同業的一大原因。
集團早前宣布，以約1.4億元人民幣，通過招標方式取得海南省定安縣南麗湖3幅相鄰商服用地。該總佔地面積約18.7萬平方米，擬發展成為大型休閒養生度假項目，是繼海南清水灣、海南澄邁項目後，集團於海南的第三個旅遊房地產項目。此舉除了進一步補充集團位於該區之土地儲備，亦為拓展集團於海南省的旅遊房地產業務奠下穩健基礎。
由於集團於海南的物業檔次較高，有利集團日後的物業平均售價及純利收入獲明顯上升。藉着海南項目比例加重及預計雅居樂大部分項目並未有受限購令影響，故前景可看高一線，現時仍具有投資價值，目標價提升至14元。風險方面，應注意內地有否限購令或壓抑樓價政策出台。
時富金融服務集團首席策略師 李韻儀
（作者為註冊持牌人士）