豪宅Guide：喇沙利豪宅 家長熱捧

碧華實用率93% 呎價逾萬

由長實發展，採用部分喇沙書院用地興建的碧華花園，為該區一帶較罕有的屋苑式豪宅，共提供486個單位，全屬三及四房單位，由於實用率達93%，故深受用家及家長客熱捧。

中原高級分區經理張善聲表示，碧華花園現時呎價已超過1萬元，其中向喇沙書院全屬1,742方呎大單位，現時叫價最低2,350萬元，向界限街方向則多為1,308方呎單位，叫價最低1,280萬元。

One LaSalle每呎叫價達2.9萬

位於喇沙利道1E號的One LaSalle，僅設有1座，由興勝創建發展，單位面積為3,000餘方呎，亦設頂層連天台單位，天台面積逾2,000方呎，單位間隔則為四房戶。項目於○九年開售時呎價逾1.8萬元，連天台特色戶更於二○一○年以呎價約2.57萬元成交。

發展商指出，One LaSalle的設計配合樓宇外的校園環境，充滿書卷氣，並選用耐冷且不吸熱的磚紅色陶瓷瓦作外牆，該物料據悉早於兵馬俑身上已採用，作為物業牆身有歷久常新的效果。中原張善聲表示，現時市場有兩個放盤，每呎叫價分別為2.7萬元及2.9萬元。

愛賓盤稀 門檻逾2600萬

喇沙利道與蘭開夏道交界的愛賓花園，亦屬喇沙利道較著名物業，僅提供46個單位，面積主要分3種，分別為1,686至1,688方呎、1,811方呎及2,125方呎，全屬三房連一套房間隔，不過景觀則較遜，主要以街景及樓景為主，部分單位雖面向喇沙書院，惟方向為書院主樓，故未有開揚景觀。

現時物業僅有2個放盤，屬1,686及1,688方呎單位，分別叫價2,600萬元及3,000萬元。

處傳統名校網

喇沙利道（La Salle Road）連接九龍塘及何文田北部的道路，以北連接九龍塘禧福道，向南則連接何文田太子道西，並貫通九龍仔一帶別墅豪宅區。喇沙利道於一九三五年三月一日命名，以紀念喇沙書院及喇沙小學主保聖人聖若翰‧喇沙而命名。

喇沙作育英才近百年

喇沙書院（La Salle College）為本港著名男子天主教中學，由喇沙會修士於一九三二年創立，為香港補助學校議價22所補助學校之一。喇沙書院前身其實位於漆咸道，於一九一七年，由聖若瑟書院的修士設立，由於學位需求大增，校長艾瑪‧撒隆修士，遂於一九二○年代於界限街附近購置土地發展。書院於一九三二年一月六日正式開幕；發展初期，更曾提供寄宿學位，當時學校有約三分之一的學生擁有歐洲血統。

一九七八年，校長賴斐爾修士認為舊校舍已不能滿足教學需求，決定全面翻新，為籌措資金，將部分學校用土賣予長實，建成包括碧華花園在內的私人住宅。新校舍於一九八二年重開。

瑪利諾列法定古蹟

鄰近喇沙利道的著名學府尚有瑪利諾修院學校，學校於一九三六年落成，由瑪利諾女修會創辦，提供幼稚園、小學、中學及預科教育，學校為女校。香港日治時期，瑪利諾修院學校曾被用作日軍醫院，後來於一九四三年陸續復課。及至一九六○年，學校中學部遷往何東道5號現址，而窩打老道學校主樓則由小學部使用。

學校校舍主樓屬自由新都鐸風格，更有羅馬式、新喬治亞風格及哥德復興式的建築設計，主樓亦有列柱迴廊圍繞露天中庭，屬中世紀修道院及學院的設計，而正面的塔樓、四坡形屋苑、斜折線屋頂、尖拱門、麻石階梯等，均甚具貴族氣息；因此，校舍主樓於○八年被政府列為法定古蹟，當時已見證香港歷史逾70年。