形品摸售兩年賺21%
在新盤銷情帶動下，部分樓花盤二手交投亦見增加。北角形品本月首五天已速錄四宗成交，一個兩房戶剛以約740萬元「摸出」，約兩年間升值約21.4%。另樓價續創新高，馬鞍山海典灣逾千方呎海景戶售710萬元，創分層標準戶新高。
中原陳淑強稱，形品上月僅錄約兩宗二手買賣，而本月在同區新盤推售帶動下，至今已錄約四宗樓花轉讓個案，其中一個中高層E室，面積約720方呎，剛以約740萬元摸出，呎價約10,278元，約兩年間帳面賺130.45萬元。屋苑料第三季入伙，估計二手樓價尚有升幅。
海典灣710萬創新高
中原張光耀稱，鰂魚涌太古城興安閣高層A室，面積675方呎，剛售706萬元，呎價約10,459元，屬同間隔單位新高價。利嘉閣施遠洋稱，同區華蘭花園芝蘭閣中層戶售385萬元，呎價約7,490元，屬屋苑高價。
新界方面，世紀21奇豐徐永成稱，海典灣2座高層C室，剛售約710萬元，創標準戶歷史新高，呎價約6,599元。利嘉閣郭建民稱，沙田新城市廣場3期銀樺閣極高層戶售約590萬元，呎價達約8,576元，與市區樓盤做價相若。
細價單位成交破底
置業18稱，大圍金獅花園2期F座中層3室售195萬元，呎價4,314元，高市價5%，半年賺19.6%。美聯稱，上月200萬元或以下二手住宅登記僅約2,000宗，創九八年十月後約十二年半後新低，比金融海嘯後及沙士低位更低。