海棠路地皮估值漲10%
政府將於下周四拍賣三幅豪宅地皮，由於上月底拍賣的紅磡高山道豪宅地做價理想，多家測量師行紛紛上調九龍塘又一村海棠路地皮估值，其中韋堅信測量師行上調估值近10%至每方呎樓面地價約二萬元，地皮估值高達7.68億元，但該行卻調低東半山司徒拔道前嶺南書院地皮估值，主要因地皮西南面有斜坡需要整治，大大增加發展項目建築成本。
韋堅信測量行估價部董事林晉超認為，下周的賣地成績和發展商取態將成物業市場的另一樓市探熱針，對後市有一定參考性和指標作用，事實上，海棠路地皮總樓面約3.6萬方呎，由於可作洋房發展，加上紅磡高山道賣地反應理想，故上調估值至樓面呎價約20,880元。
中原測量師行執行董事張競達亦上調該地皮估值約40%至每方呎1.4萬元，料成交價5.15億元。
前嶺南書院地估值削10%
至於司徒拔道前嶺南書院地皮，林晉超補充，由於發展商預計風險與之前不同，故該行將該地估值下調近10%，估計成交價約43.46億元，惟仍是市場最高估值。
另一方面，元朗牛潭尾新潭路旁地皮，市場估值介乎近4億至約6.06億元；市場估計，三幅地皮合共成交價可共逾57億元。