中央對保持房地產價格穩定的決心堅定不移，據中國社會科學院最新發布的二○一一年房地產藍皮書指出，今年中國房地產政策調控將面臨攻堅戰，更嚴厲的調控政策可能被迫陸續出台，住房持有環節或成為調控重點，同時又預計年內商品房價走勢出現分化。
儘管經歷幾輪調控，中國房價仍未見下降迹象，《房地產藍皮書》副主編尚教蔚於發布會上稱，面對房價上漲，中央今年不斷加大樓市調控，但住房市場投機性需求仍未得到有效抑制，調控面臨多方挑戰。藍皮書中指，進一步嚴厲的調控政策，可能向存量市場延伸，將嚴重影響多套住房持有人群的既得利益，增加政策出台和實施難度，使政策實施可能出現反覆。
藍皮書建議，十二五期間應改革土地財政，完善稅費結構，探索穩定地方財稅收入的可行途徑，如房產稅，降低地方政府對土地財政的依賴，上海、重慶的房產稅試點應在十二五期間加快向全國推廣，還應整合房地產開發與交易環節稅費，全面開展房產持有環節稅收，開徵房地產持有稅。
近日有傳監管機構或考慮將個人購買首套房貸款比例升至五成。惟中銀監回應指，現時首套房貸款最低的首付比例仍為三成，要求並未有改變。
另北京市國土局公布本年度供地計劃，65%住宅供地用於保障房，達1,600公頃新高。
1.建立保障性住房建設管理長效機制
2.制訂中長期發展規劃，包括掌握詳實的基礎數據
3.全面加強市場監管，以規範房地產開發進度管理
4.改革土地財政，完善房產稅
5.開徵房地產持有稅，淡化並替代地方政府對土地財政的依賴，調節住房市場分配