二手冷清太古城獨旺

頂層戶呎價逾萬新高

太古城昨日錄得四宗成交，佔過去一周成交量逾四成。中原張光耀表示，太古城齊宮閣連天台A室，面積約675方呎，剛以約722.8萬元售出，呎價逾1.07萬元，兩數字均創該屋苑同類戶型新高，原業主於○六年九月至今帳面獲利約330.8萬元，獲利幅度逾84%。現時太古城同類型連天台戶放盤只約十個。

不過，新界及九龍區的二手屋苑則受新盤重創，沙田第一城昨未錄成交。另將軍澳新都城昨未錄得成交，睇樓量跌近兩成。利嘉閣梁木勇指，現時新盤選擇多，攤分了二手市場的客源，交投緩慢。

二手買賣料25月最淡

中原地產報告稱，本月截至十九日，二手買賣合約登記暫錄4,398宗，總值193.7億元，預料整月登記和成交金額共6,500宗及280億元，將較三月分別下挫約24%及25%，並預期四月二手買賣宗數將是○九年三月後的25個月新低。