樓花銷售減50%兩年新低
政府對樓花銷售規管愈趨嚴格，以致發展商旗下項目遲遲未獲批樓花預售，間接減少樓花銷售量，運輸及房屋局最新數據顯示，今年首季樓花銷售僅錄得2,000伙，按季大幅減少50%，並為○九年首季後新低；由於樓花銷售減少，首季已落成及建築中而仍未售出積存單位，較去年末季略增1,000伙至5萬伙水平。
一手積存五萬伙
根據該局資料，第一季樓花銷售按季減半至僅錄2,000伙，對比去年同期更減少達約66.7%，創近兩年新低。事實上，首季一手現樓貨尾出現下跌情況，期間已落成仍未售出單位，按季減1,000伙至6,000伙，至於積存建築中樓花單位量，則與去年末季相同，錄約4.6萬伙，合共市場積存可銷售一手單位共約5萬伙，較去年第四季略增約1,000伙。
長實地產投資董事郭子威指出，政府審批預售樓花同意書進度未有特別減慢，集團旗下樓盤申請預售文件過程順利，首季待售一手現樓單位按季減少，或因個別發展商因應財務因素及市況，積極推售旗下現樓貨尾單位所致。而發展商近月積極促銷一手單位，料未來一手私人住宅積存量會續減。