現樓貨尾6千歷來新低
新盤銷情暢旺，直接令市場一手私人住宅貨尾量大幅減少，地產代理指出，截至今年首季，私人住宅已落成仍未售現樓單位累積只有約6,000伙，較上季大減1,000個，並創○四年第三季有紀錄以來新低；而首季售出約4,121個今年落成單位，已高佔全年落成數字近四成水平。
中原表示，截至今年第一季，待售現樓貨尾單位按季減少約14.3%至6,000伙，創有紀錄以來新低。據了解，自○四年第三季至○七年第三季，每季現樓貨尾量均維持在1.3萬至1.9萬之間，其後每季數字持續向下至7,000至1萬伙水平。
首季售4121伙 佔落成39%
有關統計顯示，可望於年內落成的57個新盤，涉及共10,612伙，今年首季已推出4,839伙，並登記售出4,121伙，佔全年落成量39%。目前未推出單位共5,773個，連同首季剩餘718個貨尾單位，今年待售貨尾共6,491個，佔全年落成量61%。
以三個主要地區統計，首季新界區推3,240個可於今年落成單位，佔已推出單位約87%，現時貨尾數目尚餘480個。至於港島及九龍區於首季推出909及690伙，貨尾分別143及95伙。