尚城回贈2萬益街坊

速套15億 呎價4900

長實地產投資董事郭子威表示，尚城銷情理想，暫售單位已火速套現近15億元，平均呎價約4,900元，該盤昨起展開第二階段市場推廣攻勢，一連兩日於天水圍嘉湖銀座商場及沙田第一城舉行大型路演，為答謝旗下天水圍嘉湖山莊、慧景軒、栢慧豪園及栢慧豪廷共近兩萬名業主或租客多年來支持，集團特別推出針對性「升呢」優惠。

復活節優惠料千萬

他指出，旗下天水圍區屋苑的業主及租客，若於復活節長假期間購入尚城單位，可獲2萬元現金回贈優惠，若選購單位為三房或以上大戶及洋房，買家可再獲贈送價值2.88萬元豐澤禮券，料該盤送出的復活節優惠總值有機會逾1,000萬元。同時，上述屋苑業主或租客只要手持由長實發出的邀請函正本，並親身參觀尚城設於嘉湖銀座商場的路演及紅磡都會商場的展銷廳，即可獲贈價值100元的百佳超級市場購物禮券。

原價加推18伙兩房

他又表示，為回應市場需求，昨再度原價加推尚城第2座18個兩房戶的價單，即供平均呎價5,179元，入場費303.3萬元起，若扣除所有現金回贈後，折實平均呎價僅約4,695元。

長實執行董事趙國雄認為，各發展商趁市旺爭相推盤，反映樓市氣氛理想，增加優惠旨在令買家「開心吓」。

另外，代理透露，恒地（00012）今首度開放沙田名家匯的示範大屋後，料有機會復活節長假期間隨即接受買家預約睇樓，該盤僅提供4座洋房，料意向呎價約2萬至2.5萬元。

事實上，名家匯近期引入優惠後銷情持續暢旺，代理說，該盤2座低層B室昨以約2,000萬元售出，呎價近1萬元。

美聯物業首席分析師劉嘉輝稱，土地供應增加，料今年施工量增至1.4萬伙；發展商補充土地加速，同時加快推盤套現，料今季推盤量按季增約1倍至逾3,000伙，並繼續「貼市價」推售。