恒地赫蘭道屋5.3億洽

可望日內易手的赫蘭道12B號屋，洋房面積10,023方呎，項目戶外及花園等面積約9,069方呎，並連泳池，市場指出，買家為內地人士。若上址落實成交，該項目四幢洋房共套現逾22億元。

至於本月初接受買家洽購的嘉岶薈，市場消息指出，項目2樓A室特色戶剛獲買家預留，涉及約1.25億元，上址面積約3,650方呎，花園面積逾4,000方呎，呎價逾3.4萬元。

南源屋意向呎價6.5萬

優質豪宅有價有市，業主亦趁機放售。第一太平戴維斯羅小姐表示，現放售的壽臣山南源71號屋意向價約3.2億元，較早前開價調高約10%至15%，以面積約4,869方呎計，呎價約6.57萬元，料上址市值月租約40萬至45萬元。據悉，業主去年以約2億元購入，現開價較購入價高約60%。

上址若成功售出，呎價將再創新高，而目前亞洲區呎價最貴的不可分割洋房為赤柱灘道6號的1號屋，上址以3.288億元登記售出，呎價約6.29萬元。

港島洋房樓價愈升愈高，主因供應短缺，如部署年內推售的山頂布力徑6至10號項目，雖提供7幢洋房，但其中3幢洋房業主的公司董事同為新世界（00017）鄭家純等，扣除已售出一幢房，即項目尚餘3幢可供出售。另註冊處資料，沙田戈林一幢洋房以1.062億元售出，買家包括周玄沁。

寶翠園中層呎售近萬六

分層豪宅方面，消息指出，西區寶翠園6座中層E室，面積1,565方呎，獲買家以2,488萬元購入，呎價近1.59萬元。

美聯林海成稱，荔枝角曼克頓山1座低層A室售約3,120萬元，呎價逾1.32萬元。中原余祥表示，九龍站凱旋門摩天閣中層面積1,302方呎A室，以2,820萬元易手，呎價近2.17萬元。