住宅交投轉淡，加上額外印花稅推出後，炒家轉攻「非住宅」市場，新界北車位亦被炒起，如粉嶺花都廣場本月至少售出6個車位，為近年罕見，部分車位更在1年多期間升值逾50%，升幅「癲」過大型屋苑。
世紀21進領容寶祺稱，花都廣場車位過往成交罕有，但本月錄至少6宗成交，其中一個雙號車位剛以35萬元售，一年多升值53.5%。該批車位原業主為一組師奶投資者，於○九年底起購入，而新買家多為收租客，車位回報約6厘。
金龍地產馮宇成稱，一名活躍於唐樓投資者，去年八月共以450萬元連購上水順欣花園約24個車位，本月起以每個25萬元放售，至今已沽出4至5個，以購入價平均每個約18萬元計，八個月升值近40%。
馮氏補充，車位轉售靈活、成本及風險低，升值潛力更高；如上水御皇庭車位年初售價約30萬元，目前入場費要由約45萬元起，升幅達50%。
拍賣車位亦獲追捧，環亞曾傑俊稱，昨拍賣16項物業，包括4項非住宅物業，當中3個車位全賣出，荃灣朗逸峰兩車位獲同一買家各以20萬元承接。