二手交投放緩，荔枝角美孚新邨師奶兵團亦感勢色不對，有意轉投其他物業市場，在20日內連沽4個持貨不足一年單位，套現逾3,200萬元，帳面獲利近千萬元。
消息稱，一名曾於美孚新邨持貨多逾40伙的師奶投資客，月內已連沽4伙，套現約3,218萬元，帳面勁賺約992萬元。日前在同一日內更連沽兩伙，包括8期百老滙街108號中層「凹海」戶，售約1,418萬元，呎價7,980元，創同類新高，九個月賺448萬元。
據了解，該名師奶客近日有意轉戰舖位及乙級商廈市場，故頻頻出貨，由於單位均有「豪裝」，故能以高價售出，目前她僅餘約20伙持貨，當中僅5至6伙為交吉盤。
「另類」單位近期亦減價，港置陳偉宗稱，牛頭角淘大花園O座疑似凶宅同層戶，原業主在去年政府出招前以179.5萬元購入，近日減價21萬元，售199萬元，呎價5,364元，低市價逾15%，半年賺不足20萬元，更為屋苑近兩月首宗低於二百萬元成交。
世紀21奇豐稱，馬鞍山居屋錦康苑B座中層6室以呎價3,611元售，低市價8%。置業18稱，同區嘉華星濤灣1座中層A室連約以呎價5,707元售；大圍聚龍居9座高層戶連車位售約720萬元，呎價5,985元，兩成交低市價5%。利嘉閣指出，上半月50個指標屋苑交投按月減少18%至614宗。