新盤銷情不受加按息等負面因素影響,新地(00016)昨公布,元朗尚豪庭開售僅四日,截至昨晚七時,已售逾280伙,佔推326伙的近90%,套逾12億元,當中一房戶已沽清,兩房戶近售罄,三房戶最高成交呎價7,120元。同時有特色戶獲買家以呎價11,380元購入,整體買家佔約20%為中港商人,發展商擬保留至少一半洋房及特色戶至入伙發售。
新地代理項目總監(銷售)張卓秀敏表示,尚豪庭設於新元朗中心的示範單位,上周五起優先開放予新地會會員參觀,截至昨日下午二時,速錄逾2.5萬人次參觀,項目銷情同樣理想,暫已推出326伙中,開售四日已售出近90%,套現逾12億元。
她指出,尚豪庭全數一房戶經已沽清,最高呎價6,720元,兩房戶亦近售罄,而售出的三房大單位之中,最高呎價暫為3座極高層C室,面積1,122方呎,售逾798.9萬元,呎價7,120元。
至於該盤僅提供6伙的頂層連天台特色戶,及8座花園洋房亦已錄得承接,張太稱,尚豪庭2座27樓B室連天台特色戶,面積1,727方呎,天台1,136方呎,售逾1,965萬元,呎價11,380元。
洋房面積2,211方呎的8號屋,獲內地買家以2,800萬元購入,呎價12,664元,創元朗區住宅新高紀錄。
另代理稱,同屬新地的屯門星堤將展開新一輪推售攻勢,發展商今開放全新三房示範單位予傳媒參觀,料復活節正式開售三房戶,意向呎價約7,000元,該類單位面積逾1,000至逾1,200方呎,最低呎價料約6,000元起。