世界花園實用率90%
大圍半山環境幽靜，有不少傳統豪宅，雖然樓齡偏高，惟實用率高，放盤量少，受用家歡迎。其中知名度最高的世界花園，是大圍半山最早發展的豪宅屋苑之一，由七座物業組成，共有約408伙，面積由1,025至2,500方呎。
世界花園位置雖較隔涉，惟實用率高逾九成，最細的兩房單位面積已逾千方呎，故即使屋苑樓齡逾34年，惟仍受區內換樓客垂青。
千呎戶650萬進場
美聯助理聯席董事曹仕賢表示，世界花園近月二手成交較為淡靜，屋苑平均每月約錄一至兩宗成交，樓市高峰時期每月成交可達三至四宗，現時屋苑整體呎價約6,000元。由於屋苑以用家作主導，向來放盤甚少，現僅有約10餘個單位放盤。現時面積1,025方呎的兩房單位，入場費約650萬元。
