首季零勾地供應恐現斷層

發展商似乎對勾地表地皮興趣不大,政府的最新數字顯示,上月再錄零勾地被拒個案,連同前兩個月,今年首季全無勾地被拒,是自○六年後同期再現相同現象。發展商棄勾地,轉為加快透過換地及修訂契約來補充土儲,令首季政府地價收入按季飆7.7倍至18.31億元。

地政總署公布,上月勾地被拒個案續「捧蛋」,是自去年十二月錄兩宗勾地被拒個案後,連續三個月「零」勾地申請被拒,難怪政府按捺不住,於本周突公布主動推多幅地皮拍賣或招標,料為免土地供應出現斷層綢繆。

首季土地收入18.3億

該署公布今年首季土地註冊處共註冊14宗契約修訂及3宗換地個案,涉及土地收入總額約18.31億元,較去年第四季約2.1億元大增,亦較一般季度平均數字少於10億元略高。

最新公布的已簽立換地個案,新增為新世界發展(00017)持有的唐人新村住宅乙類用地,補地價金額2.5664億元,平均每方呎補地價逾3,000元。另中環交易廣場3期對出的富臨閣作商業用途屬技術性契約修訂,毋須補地價。

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